L'immobilier en famille

Comment obtenir un crédit immobilier avec une famille nombreuse ?

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Obtenir un crédit immobilier lorsqu'on a une famille nombreuse n'est pas toujours chose facile pour diverses raisons. Le bien convoité doit pouvoir bénéficier de la capacité nécessaire pour accueillir toute la famille. Pour vous accorder un prêt, les banques s'appuient sur de nombreux éléments que nous traiterons dans cet article. Les particularités d'un crédit immobilier lorsque
L'immobilier en famille

La SARL familiale immobilière : qu’est-ce que c’est ?

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Vous possédez, en commun avec les membres de votre famille, un patrimoine immobilier que vous souhaitez gérer ensemble, le tout sous un régime fiscal avantageux ? La SARL familiale immobilière peut être une option très intéressante. Voici tout ce que vous devez savoir avant de vous décider. Qu’est-ce qu’une SARL familiale immobilière ? La SARL familiale immobilière
L'immobilier en famille

Prêt familial ou don familial : comment ça fonctionne ?

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Vous investissez dans un bien immobilier et votre famille souhaite vous aider financièrement ? Cela est possible et encadré par la loi. Il existe deux possibilités : le prêt ou le don. Vous trouverez ici toutes les informations pour comprendre ce que sont le prêt et le don familial, ainsi que leur fonctionnement. La première étape
Actualités immobilières

Comment réduire les frais de notaire ?

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Pour toutes transactions immobilières il faut passer par le notaire. Cela engendrant des frais, ils représentent entre 7 et 8 %  dans l'ancien. En revanche, dans le neuf ils représentent  2 à 3 %. Généralement fixes, ils représentent une somme importante. Il est pourtant possible de réduire ces frais de notaire, légalement bien sûr, grâce à
L'immobilier en couple

Jeune couple : réussir son premier achat immobilier

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Vous êtes jeunes, en couple et vous souhaitez devenir propriétaires en effectuant votre premier achat immobilier. Il est possible que vous voyiez un certain nombre d'obstacles se dresser devant vous. Revenus trop faibles, capacité d'emprunt limitée... Il n'y a toutefois pas lieu de vous décourager. Si vous préparez votre projet en amont, tout devient plus
L'immobilier en couple

Réussir un achat en couple avec des apports différents

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Alors que vous souhaitez concrétiser un projet d'achat immobilier en couple, de nombreuses questions se posent si vous avez des apports différents. En effet, dans un couple, les deux conjoints n'ont pas nécessairement la même épargne. Il s'agit de prendre les bonnes décisions en amont afin d'éviter d'être lésé en cas de séparation ou de
L'immobilier en famille

La donation de parts dans une SCI familiale : quels avantages ?

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La Société Civile Immobilière s'organise autour de deux personnes associées ou plus, qui possèdent plus ou moins de parts sociales en fonction de leur investissement de départ. C'est aussi une structure qui facilite la gestion des biens immobiliers communs, et qui permet d'anticiper la succession de manière avantageuse sur le plan fiscal. Quel est le fonctionnement
L'immobilier en couple

Que devient un crédit immobilier en cas de séparation ?

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Lorsqu'on se sépare de son conjoint, en plus de gérer les démarches administratives nécessaires, il faut également se préoccuper du partage des biens et des dettes de la communauté. Que l'on soit marié, pacsé, ou simplement en union libre, les crédits immobiliers contractés en couple engagent la responsabilité des deux parties. Il est donc essentiel
L'immobilier en famille

Vendre un bien immobilier à un membre de sa famille

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Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier et vous envisagez de le vendre à un membre de votre famille ? Le code civil prévoit en effet que chacun est libre de disposer comme bon lui semble de son patrimoine, à partir du moment où l'acquéreur peut l'acheter en toute légalité. Cependant, quelques pièges sont à éviter lorsqu'on