Située dans le département des Hauts-de-Seine, dans la petite couronne parisienne, la Garenne-Colombes est une commune de 29 000 habitants. Offrant un cadre de vie agréable et une proximité avec le quartier de la Défense, elle est très recherchée par les investisseurs. Découvrez tous les bons plans.
La Garenne-Colombes : un cadre de vie agréable à deux pas de Paris
Au nord-ouest de Paris, la Garenne-Colombes a su préserver un cadre de vie confortable. Elle possède un atout incontournable qui est celui de sa proximité avec un des plus grands quartier d’affaires en Europe : la Défense. De ce fait, la commune voit affluer de nombreux cadres à la recherche d’un espace de vie agréable.
Les familles y sont également très représentées. Attirées par des espaces verts nombreux et une vie culturelle riche, elles sont nombreuses à s’y être installées. Les commerces sont nombreux : on compte environ 3.7 commerces tous les 100 mètres. Les établissements scolaires ne manquent pas non plus. On dénombre pas moins de 11 établissements au kilomètre carré. L’offre de transports en commun y est abondante. La commune est reliée par 2 gares SNCF, 2 stations de tramway et 4 lignes de bus afin d’assurer une bonne desserte.
La commune est très dynamique du point de vue culturel. Le Théâtre de La Garenne assure un programme culturel important tout au long de l’année : théâtre, spectacles pour enfants, concerts… Le Jazz in La Garenne est un festival consacré au jazz organisé chaque année par la ville. Les activités culturelles et artistiques proposées aux enfants sont multiples : dessin, théâtre, modelage… Enfin, la commune met à disposition de ses habitants un complexe sportif complet, pour les petits et les grands.
Un marché immobilier dynamique à La Garenne-Colombes
Du fait de sa situation privilégiée aux portes de la Défense et de son cadre de vie idéal, la Garenne-Colombes est très recherchée par les investisseurs immobiliers. La demande est constante, ce qui en fait un investissement sans risque.
De plus, elle offre des prix attractifs par rapports à ceux que l’on peut retrouver dans la capitale. En moyenne, le prix moyen au mètre carré est de 7 029 € pour un appartement et de 8 252 € pour une maison. On retrouve une majorité d’appartements. Ainsi, il y a 96 % d’appartements pour 4 % de maisons seulement. Néanmoins, les loyers pratiqués sont sensiblement les mêmes qu’à Paris.
C’est donc un investissement rentable. Le profil moyen d’un habitant de la Garenne-Colombes est un cadre. En effet, il s’agit de la catégorie socio-professionnelle la plus représentée. Le revenu moyen par habitant est de 37 600€. La ville attire également des familles en quête d’un cadre de vie agréable
Où investir à la Garenne-Colombes ?
La ville est partagée entre plusieurs quartiers. Le quartier des Vallées, situé près de la gare, est très agréable. Il offre un cadre de vie idéal avec ses commerces de proximité, de ses espaces verts et de ses complexes sportifs.
Le quartier Centre Nord est sans doute le plus prisé de la commune de La Garenne-Colombes. Il abrite la place de la Liberté, qui constitue la zone la plus commerçante de la commune.
Le coin du Centre Sud, plus résidentiel, offre de jolies maisons et de charmants immeubles avec toutes les commodités nécessaires. Si souhaitez obtenir des informations complémentaires ou une estimation immobilière à La Garenne-Colombes, n’hésitez pas à vous adresser à une agence immobilière.