Au cœur de l’Occitanie, les Cévennes offrent un cadre de vie préservé, entre mer et montagne. Les paysages époustouflants du parc national font la joie des amoureux de la nature. Les activités sportives y vont bon train, notamment grâce à de nombreux parcours de randonnées. Mais si le farniente est plus à votre goût, rien ne vous interdit de siroter un pastis en vous livrant à une partie de pétanque.
Les Cévennes, la nature à portée de main
À une heure de Montpellier, on y visite des villages pittoresques. Chaque année, le Train à Vapeur des Cévennes entraîne des milliers de touristes dans un voyage idyllique, qui croise la confluence des trois Gardons et un authentique moulin. Les cultures en terrasses vous perdent dans un océan de verdure, sans oublier Les Causses, un site incroyable, où les plateaux calcaires vous éblouissent dans un silence absolu. Quant aux mythiques gorges de l’Ardèche, elles ne sont qu’à quelques kilomètres d’Alès.
Qui dit nature dit culture, et c’est le cas dans les Cévennes. De nombreux festivals vous attendent tout au long de la belle saison. Beaucoup de peintres ont également trouvé l’inspiration dans la région. Ils vous accueillent volontiers dans leurs ateliers, quand ils ne vont pas directement à votre rencontre sur les marchés.
Les Cévennes : le bon moment pour investir
Les Cévennes comptent parmi les régions préférées de ceux qui veulent se mettre au vert. Grâce à ces nouveaux arrivants, le territoire a une démographique stable. Il profite aussi d’un tourisme en pleine explosion, particulièrement l’été. En hiver, deux petites stations de ski accueillent même les fous de neige. Louer meublé aux vacanciers offre donc une rentabilité intéressante.
Mais les Cévennes, ce n’est pas que le tourisme. La région est connue pour son agriculture bio et raisonnée. Celle-ci contribue à une économie dynamique, tout en valorisant le terroir de cette région unique en son genre. Jeunes couples, familles et retraités, las du bruit de la ville, viennent chercher la sérénité dans les Cévennes.
L’immobilier dans les Cévennes attire de nombreux investisseurs. L’ancien, particulièrement, a profité d’un regain d’intérêt ces dernières années. Mais attention : leur nombre n’est pas illimité. Avec la baisse des stocks, une hausse du prix au mètre carré est anticipée. C’est donc le moment ou jamais d’investir dans les Cévennes, avant que les prix ne décollent. Les villas, en particulier, seront de plus en plus recherchées.
Immobilier dans les Cévennes : où investir ?
Avec ses 40 000 habitants, Alès est évidemment le centre économique des Cévennes. Le prix au mètre carré y demeure très abordable : dans les 1300€ pour un appartement, 1700€ pour une maison.
Le Vigan, la charmante sous-préfecture du Gard, a le vent en poupe en ce moment. En effet, les tarifs y sont parmi les moins chers de France, descendant parfois à 1000 € du mètre carré.
Saint-Jean-du-Gard est une autre valeur sûre. Compte tenu de la réputation mondiale de ce petit village de rêve, surnommé la « perle des Cévennes », les prix y sont encore très raisonnables. Comptez 1 200 € du mètre carré en moyenne pour un appartement, 1800 € pour une maison.
Pour procéder à un achat immobilier dans les Cévennes, n’hésitez pas à contacter une agence. Spécialistes du terrain, des professionnels sauront vous aiguiller vers le meilleur investissement.