Sommières est une ville du département du Gard au passé historique marqué par l’invasion des romains. Découvrez quelles sont les tendances du marché immobilier local et pourquoi vous devriez investir dans cette ville pour votre investissement.
Sommières, une ville attractive
La ville de Sommières est à bien des égards très attirante pour un achat immobilier. Non loin de monuments historiques comme les arènes de Nîmes ou le pont du Gard elle dispose elle aussi d’atouts touristiques majeurs. Les touristes qui louent à Sommières pourraient par exemple visiter son célèbre pont gallo-romain, l’un des mieux conservés en Europe. D’autant plus remarquable qu’il est l’un des derniers ponts habités d’Europe.
Par ailleurs, la ville renferme une cité médiévale dotée d’un beffroi et de nombreuses portes. Les touristes pourront aussi visiter la chapelle Royale du Saint-Sauveur récemment restaurée, la porte du Bourquet ou encore le château de Costes-Cirgues. Si la ville impressionne par ses monuments et son cadre de vie, elle représente un investissement de choix pour acheter.
Le marché immobilier de Sommières est en pleine expansion
Le prix au m² moyen de l’immobilier à Sommières est d’environ 1823 euros pour un appartement et 2692 euros pour une maison. Pour un prix au mètre carré moyen de 1962 euros par mètre carré pour un achat immobilier dans la ville, Sommières connaît une tendance de prix à la baisse en comparaison du marché immobilier local. Les prix dans le département du Gard ayant tendance à se maintenir. Les prix moyens de l’immobilier à Sommières sont d’ailleurs légèrement au dessus de la moyenne des prix dans le département.
Avec 4753 habitants dont 81% d’actifs, la ville est très dynamique. En investissant à Sommières vous pourrez tout aussi bien louer à des touristes curieux de visiter un ensemble médiéval, qu’à des actifs venus s’installer pour un emploi. La ville regorge d’ailleurs de commerces et d’artisanat d’art ce qui en fait un point névralgique aussi bien pour le secteur touristique que pour l’économie et l’emploi. Les biens les plus recherchés dans la ville sont en général les maisons 4 ou 3 pièces.
Les biens immobilier vendus sont à proportions égales des appartements ou des maisons pour une surface minimum de 40 mètres carrés dépassant rarement les 99 mètres carrés dans plus de 50% des ventes. Avec davantage d’offres de biens en vente que de demandes, vous aurez peu de concurrence et toute latitude pour négocier comme il se doit.
Prendre le temps de la réflexion avant d’acheter à Sommières
Pour votre investissement, contacter une agence immobilière à Sommières sera un premier pas nécessaire. Elle seule pourra vous dire précisément l’état du marché dans le secteur. Elle vous conseillera au mieux en prenant en compte l’ensemble de vos critères d’achat. Ainsi, fini la perte de temps à consulter les petites annonces à la recherche du bien de vos rêves. Il vous suffit de faire appel à une agence immobilière à Sommières et de détailler vos besoins pour dénicher la perle rare. N’hésitez pas à parler de tout ce qui vous fait envie, type de bien, nombre de pièces, superficie minimale, surface extérieure, terrasse, balcon ou piscine, suite parentale ou non et bien d’autres encore.
L’agence immobilière saura trouver le bien qui rassemble au mieux vos critères selon votre budget. C’est donc une ville appropriée pour y faire un investissement locatif et se laisser tenter par un rendement rapide. Vous faire accompagner par une agence vous garantit également d’éviter les pièges comme acheter un bien surévalué par rapport aux prix du marché local, ou acheter un bien nécessitant trop de travaux de rénovation imprévus à un prix bas ce qui ferait flamber le prix final de votre achat. Maintenant, vous avez toutes les clefs pour choisir au mieux votre bien immobilier à Sommières en connaissant les tendances du marché.