Actualités immobilières

Le marché immobilier de Grasse : les tendances

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Pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un endroit plaisant sur la Côte d'Azur, la commune de Grasse est idéale. Aujourd'hui, une multitude de biens est marchandée sur le marché immobilier de la ville. Grasse est-elle une commune à privilégier pour devenir propriétaire ? Comment acheter ou vendre un bien immobilier dans ce secteur ?
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Que faire en cas d’arbres trop hauts chez mon voisin ?

arbres trop hauts et voisin
Sujet sensible entre voisins, la hauteur des arbres est strictement encadrée par la loi. Quels sont les recours possibles ? Des conflits récurrents sur la hauteur des arbres Qui n'a jamais entendu parler d'un conflit entre voisinage à propos d'arbres trop hauts ? En trouble du voisinage, c'est malheureusement un sujet très récurrent. Avoir des arbres dans
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Vente en viager avec héritiers : quelles conséquences ?

viager avec heritiers
Le viager peut être une bonne alternative lorsque l’on est propriétaire pour s’assurer une bonne retraite et pour vendre rapidement sa maison ensuite. Si vous n’avez pas d’enfants, de conjoint et d’héritier, cette solution peut être mise en place sans aucune difficulté. Toutefois, si vous en avez, cela peut compliquer la succession et la vente
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La nue-propriété et les avantages de l’acquéreur

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En règle générale, tout spécialiste de l'immobilier vous expliquera que dans ce secteur, on part du principe qu'un individu est propriétaire de sa maison ou de son appartement selon certaines conditions. Celui-ci doit jouir du bien immobilier, en disposer à sa guise et en percevoir les revenus s'il le loue. Excepté dans certains cas comme dans
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Définition, calcul et utilité de la valeur vénale

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L'évolution des systèmes économiques a impacté le marché des biens immobiliers. Ces derniers entrent désormais au même titre que les actifs mobiliers, sur le marché des placements et des spéculations. Les différentes transactions sur le marché font alors souvent intervenir la notion de valeur vénale. Il paraît donc normal de se demander : la signification
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Vivre sur une péniche, un rêve accessible

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Si vous appréciez habiter près de l'eau et que vous êtes à la recherche d'un logement atypique, vous pourriez être intéressé par le fait de vivre sur une péniche. Ce type d'habitat hors du commun nécessite certaines connaissances avant d'investir. Sachez que comme pour tout projet d'achat d'un logement, vous pouvez vous faire accompagner par
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Résiliation de bail par le propriétaire : comment ça marche ?

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Lors d’une location, un bail de location lie le locataire au propriétaire bailleur, ou à une agence immobilière mandatée. Pour le propriétaire, il est possible de rompre ce bail ou contrat de location, une pratique qui s’applique selon certaines conditions très précises. Zoom sur ces règles strictes que le propriétaire bailleur s’engage à respecter lors
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Certificat de conformité d’une maison : quelle réglementation ?

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Une fois un chantier de construction achevé, l'administration peut délivrer un certificat de conformité. Nous faisons le point sur la réglementation actuelle. Définition du certificat de conformité Quand un propriétaire entame des travaux de construction pour sa maison, il doit au préalable effectuer une demande de permis de construire auprès de la mairie dont dépend son logement.
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Qui doit payer les frais d’agence pour une vente ?

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Les frais d’agence correspondent à la somme payée par le vendeur ou bien l’acheteur à l’agent immobilier. Elle est la contrepartie d’une série d’étapes importantes dans la conclusion d’une vente immobilière. Elles assurent aux deux parties un bon déroulement des opérations entre les mains de professionnels. Appelés également honoraires, les frais d'agence rémunèrent donc le travail
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Achat d’un parking : quels sont les frais de notaire ?

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Vous pensez acheter un parking, un garage ou un box pour profiter de la rentabilité élevée de ce type d'investissement ? Comme toute transaction immobilière, votre acquisition sera toutefois soumise au paiement de différents frais et droits, communément appelés frais de notaire, qui viendront s'ajouter au prix de vente et aux éventuels honoraires dus à
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Quel est le délai pour la régularisation de charges locatives ?

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Le bailleur doit procéder à la régularisation des charges locatives versées par le locataire. Mais de quel délai dispose-t-il pour récupérer ces charges ? La régularisation de charges locatives consiste à comparer le montant véritable des charges récupérables par rapport aux charges provisionnelles déjà payées par le locataire. Nous vous donnons toutes les informations sur la
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Nice : un marché immobilier très dynamique

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Nice est une ville qui dispose de nombreux avantages, notamment le climat et la mer. C’est donc un lieu où il fait bon vivre. Disposant également d’une économie florissante, la cinquième plus grande ville de France offre donc un marché immobilier très dynamique. Nice : une ville très touristique Nice est une ville dans laquelle le tourisme
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Vices cachés en immobilier : qu’est-ce que c’est ?

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Lors des visites, cette habitation était parfaite pour vous. Vous pensiez qu’elle était aux normes et qu’il n’y avait quasiment pas de travaux à réaliser. Pourtant, après l’emménagement, le rêve a viré au cauchemar. Petit à petit, vous vous êtes rendu compte que la maison n’est pas dans l’état que vous pensiez et vous rencontrez
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Vente longue en immobilier : qu’est-ce que c’est ?

vente longue en immobilier
Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier et souhaitez changer de logement. Lors de vos démarches pour rechercher votre nouvelle maison , une question vous vient à l'esprit : faut-il acheter avant de vendre son bien ou alors vendre avant d'acheter ? Mais une 3ème alternative est envisageable : la vente longue ! Qu'est-ce qu'une vente longue
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La location avec option d’achat en immobilier, un bon plan ?

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La LOA immobilier est une pratique de plus en plus courante. Parfaitement réglementée par la loi n°84-595 du 12 juillet 1984, elle permet à un locataire de devenir propriétaire du logement dans lequel il réside beaucoup plus facilement que par le biais d’un contrat de vente classique. Découvrez immédiatement les rouages de ce contrat bien
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Contre-offre d’achat immobilier : comment faire ?

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Vous venez de visiter un bien immobilier à votre goût, mais quelque peu hors budget. Pas d’inquiétude, vous pouvez toujours proposer une offre à un prix inférieur à laquelle le vendeur peut répondre avec une contre-proposition. Voici quelques conseils pour ne pas négliger cette étape primordiale de la négociation immobilière. Une contre-proposition d'achat immobilier, qu’est-ce que
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Focus sur le marché immobilier de Monaco

marche immobilier monaco
Au cœur du bassin méditerranéen, au sud de la France, Monaco est une ville-état de 2,02 km². La principauté séduit les investisseurs en immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. Avant d’acheter une maison ou un appartement au cœur de la ville, découvrez les tendances du marché immobilier et les quartiers où investir à
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Peut-on obtenir un préavis réduit à la fin d’un CDD ?

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Vous êtes à la fin de votre CDD (contrat à durée déterminée), et vous voulez donner congé à votre bailleur (ou propriétaire) ? Vous avez alors (dans le cadre d'un bail d'habitation), l’obligation d’en informer ce dernier suivant un délai de préavis minimal de 3 mois. Mais – votre situation oblige –, vous vous demandez
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Comment réussir son investissement locatif à Lyon ?

investissement locatif lyon
Depuis des années, Lyon s’inscrit grâce à son patrimoine, sa situation géographique, son économie et sa croissance dans les villes où tout au long de l’année, l’investissement est fructueux. La bonne santé immobilière de Lyon ne fait que croître et permet aux investisseurs d’avoir une rentabilité particulièrement intéressante. Afin de vous aider à réaliser le
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Investir en LMNP à Chambéry : quels sont les avantages ?

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Ville d’art et d’histoire, Chambéry est la capitale historique de la Savoie. Ses atouts sont nombreux, ce qui justifie le fait que de nombreux touristes s’y rendent chaque année. Chambéry est une commune propice aux investissements immobiliers, et vous y ferez notamment une bonne affaire si vous décidez de faire de la location meublée non
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Le secteur de l’immobilier à Lunel, pourquoi investir ?

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Vous voulez acquérir un bien immobilier dans le sud de la France ? Pourquoi pas dans la commune de Lunel ? Localisée dans le département de l'Hérault, en région d'Occitanie, elle est à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier. C'est une ville dynamique et charmante, peuplée de 26 000 habitants. Entre mer et montagnes, vous pourrez
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Corse : un choix judicieux pour investir dans l’immobilier

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L’Île de beauté ne tient pas son surnom de nulle part. Partout encensée pour la beauté de ses paysages, la Corse fait chaque année rêver de nombreux vacanciers à la recherche de plages paradisiaques et d’un climat méditerranéen. Cet attrait touristique est le véritable moteur de la Corse, ce qui peut la rendre très attirante
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Comment réduire les frais de notaire ?

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Pour toutes transactions immobilières il faut passer par le notaire. Cela engendrant des frais, ils représentent entre 7 et 8 %  dans l'ancien. En revanche, dans le neuf ils représentent  2 à 3 %. Généralement fixes, ils représentent une somme importante. Il est pourtant possible de réduire ces frais de notaire, légalement bien sûr, grâce à